南京可以用西瓜抵首付了，此举对楼市会造成什么影响？

南京可以用西瓜抵首付了，此举对楼市会造成什么影响？

会在短时间内拉动楼市，提高房子的成交量。

南京用西瓜抵首付的举动能推动落实发展，加快楼市回暖，提高房子的成交量。因为开发商的这个政策把买房首付的门槛降低了一半左右，会吸引大量购房者的目光，在短时间内应该算是一个行之有效的手段。现在市场上的西瓜每斤1.8元左右，但开发商给出的价格却高达10元，这对于多数购房者而言都是好消息。

用西瓜抵首付西瓜的价格很高，即使自己没有西瓜，也可以去瓜农那里收购。开发商说这个政策的出台是爱心助农，其实就是变相促销，担心直接让房子降价，会引发很多不必要的矛盾，对那些已经签约购房的人不公平，但又想促进房子成交，提高房子成交额，所以想出了这么一个政策。不但南京能用西瓜抵首付，还有地方推出了大蒜换房的活动，这些开发商为了卖房相尽了办法。

因为疫情原因，现在国内楼市处于低迷状态，很多开发商面临资金链断裂，无法让工程进行下去。面对积压的房产，卖不出去的房子，开发商也格外着急，所以推出了一些利好政策，想以此推动房产市场增加房子的成交量，短期来看这是一个利好的消息，也是一个行之有效的手段，能让房产市场活跃起来。

开发商这个政策的出台对多数购房者而言也是存在极大安全隐患的，因为现在买房者只需要提供1万斤西瓜就能抵首付，但他们买到的房子多数是价值100万以上的房子，按这个比例算的话，购房享受了将近9倍的杠杆，风险极高。很多有投资观念的人认为这不是投资而是赌博，开发商在拿到钱以后，风险就会转嫁到银行和购房者身上，如果经济出现危机，他们受到的打击是毁灭性的，所以购房要慎重。