小城市房子会越来越不值钱吗？

小城市房子会越来越不值钱吗？

官方披露“全国有6亿栋房屋” #小城市房子会越来越不值钱吗#？官方透露全国有6亿栋房屋，再次让“#全国到底有多少套房子#”这一话题成为舆论焦点。

事实上，“全国有6亿栋房屋”这一数据包括住宅及非住宅。对于家庭住房总规模，住建部新闻发言人王胜军去年9月介绍，根据“七普”数据，2020年全国家庭户住房建筑面积总量超过了500亿平方米。

小城市房子将沦为“白菜价”？张大伟表示，结合相关部门此前公布的数据，按三口之家来算，全国城镇家庭户均面积已超过120平方米。一些小城市房屋过剩可能会面临降价，那些租不出去的房子如果产生不了价值，只能像某地海景房那样空置，最终价格一降再降，甚至沦为“白菜价”。

就小城镇房价是否会沦为“白菜价”的问题，多位分析人士认为，此说法或有夸大之嫌，但一些小城市房地产市场的确承受了不小压力。

对很多四五线城市来说，房屋已经不是阶段性过剩的问题，因为小城市人口吸引力弱，未来的增量市场很难再有以前旺盛的需求，四五线城市的家庭持有两套房产的比比皆是，未来需求不断减少，土地供应是一直在增加，过剩的问题是在不断加剧的。

房价不跌买房，都不是明智之举，当然，如果是纯刚需或者换购，还是可取的，也不能一棍子打死，但如果想要投资，趁着回暖再赚一波快钱，那还是趁早死了这份心，更大可能是陷入其中。