山东德州下调购房首付比，对当地的房地产市场会产生哪些影响？

山东德州下调购房首付比，对当地的房地产市场会产生哪些影响？

山东德州下调房子的首付比例不只是山东有好多地方都出现了房地产市场的刺激政策，全国性的，比如说中国银行邮政银行开始不在审查首付资金来源。不再要求每月还款额只能是月流水的一半儿，很多地方也出现了首付比例的下调，贷款政策的放松。

当地的房地产市场会起到一个刺激作用，因为现在房地产所带来的经济发展仍然是触刺激了，相当大的当地经济的，简单的说这是当地的这个GDP，它要是10个亿的话，那可能有两个亿三个亿，甚至说更多都是来源于房地产市场。房地产市场疲软对于当地经济发展是不好的，所以要采取一定的刺激政策，要让房地产市场逐渐恢复往日的交易量。大家买不起房子，因为房子价格太贵了，又不能直接的把房的价格降下来，那就得换个方法了。

比如说下调房子首付的比例，正常来说房子的首付比例应该在30%~40100万%的房子那么首付40万的这样的情况下剩下60万分20年去等额偿还，基本要还110万到120万。一年差不多要还6万一个月还5000，那这个人一个月要赚到1万块钱左右，因为他流水达不到月还款额的一倍，是不能通过银行的审查的，贷不下来房子的贷款啊。现在下调了首付的比例意味着还款的压力会小一些，因为个人有积蓄的情况下获得房贷的可能性自然会大很多。

刺激房地产市场的发展，因为房子卖不出去，库存量太多了，这不是个好事情，普通民众想买房子，但短期内没有那么多钱买不起，所以适当放宽房子贷款的最长年限，不再强行要求月还款额只能是月流水的一半，不再审查首付来源限时降低房子首付的比例。这都是为了刺激这个市场的发展，应该说现在去买房子房贷还是比较容易过的。